Mestrado Integrado em Engenharia Civil
Dissertation
Details
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Student:
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Miguel António da Silva Almeida
(ist164527)
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State:
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Evaluated
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Title:
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Modelos de Gestão da Degradação em Edifícios de Interesse Nacional
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Summary:
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A gestão de infra-estruturas patrimoniais de quaisquer organismos requer especial atenção principalmente nos tempos actuais, nos quais a temática da construção sustentável e estudo da vida útil das infra-estruturas ganha uma importância acrescida na conjuntura social e económica. Quando se trata organismos estatais de interesse Nacional, este tema ganha substancial relevância na medida que a gestão do investimento público deve ser cada vez mais rentabilizada e bem aplicada.
A presente dissertação propõe um estudo da gestão da degradação em edifícios pertencentes à Força Aérea Portuguesa, nomeadamente a Base do Lumiar.
O estudo da degradação em edifícios com o intuito de avaliar a depreciação financeira dos mesmos, recorrerá a técnicas e metodologias actuais e inovadoras, sempre com o objectivo de caracterizar o estado de conservação / degradação dos mesmos, recorrendo a métodos rigorosos e científicos. É avaliada apenas a degradação das fachadas dos edifícios rebocadas e pintadas, deixando de parte para o presente estudo qualquer outro tipo de elementos construtivos, tais como elementos cerâmicos, caixilharias e janelas, entre outros. Consideraram-se dois tipos de degradação das fachadas: fendas (quer na pintura, quer no reboco) e manchas.
Foram tratadas e analisadas 505 fotos das fachadas de 31 edifícios, sendo os dados proces-sados e apresentados numa avaliação da degradação. Recorrendo a custos unitários das técnicas de reabilitação consideradas, estimou-se o custo de reabilitação de cada edifício, sendo este valor considerado a depreciação financeira de cada um.
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Keywords:
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Degradação, vida útil, depreciação financeira
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Discussion
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Date of Discussion:
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22-12-2011 16:00
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Guidance
Advisor
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Name:
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Pedro Miguel Dias Vaz Paulo
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Category:
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Professor Auxiliar
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Affiliation:
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Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
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Publication
Modelos de Gestão da Degradação em Edifícios de Interesse Nacional,
Miguel António da Silva Almeida,
2011,
(
Extended Abstract
962KB
Thesis
13MB)
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