Mestrado Integrado em Engenharia Civil
Dissertation
Details
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Student:
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Helena Isabel Almeida Fortes de Figueiredo Soares
(ist157543)
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State:
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Evaluated
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Title:
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Qualidade da construção versus custos de manutenção de edifícios
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Summary:
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Tanto a Qualidade como a Manutenção representam, nos nossos dias, temas amplamente discutidos no sector da construção. Existe ainda melhorias a concretizar no sentido de se aperfeiçoar e motivar a troca de informações e experiências sobre esses assuntos.
O objectivo é identificar a contribuição dos conceitos subentendidos na Qualidade da construção nos custos de Manutenção de edifícios, com o intuito de estabelecer quais as escolhas mais determinantes nessa relação.
No desenvolvimento da dissertação, analisaram-se dois casos distintos. O primeiro pretende compreender os custos de manutenção e tecer relações com o controlo da qualidade na fase de construção. O segundo demonstra essencialmente os controlos efectuados em termos de qualidade na construção de um edifício.
A qualidade, com ou sem a implementação de um sistema de qualidade eficiente, conduzindo ou não à certificação, pode acarretar variadas mais-valias aos intervenientes do processo de construção: optimização de processos, estabelecimento de procedimentos, identificação e correcções de não-conformidades, entre outros.
Do estudo desenvolvido evidencia-se que uma estratégia eficiente de manutenção passa pela combinação das estratégias reactivas e pró-activas, conjugando, em geral, acções de manutenção, após a detecção de anomalias e planeando as acções em casos mais específicos.
A análise de anomalias permitiu estabelecer que as principais ocorrem na envolvente do edifício, e que parte dessas anomalias devem-se a uma deficiente estanquicidade à água.
A análise de casos permitiu consolidar as matérias expostas, sendo que a intervenção da qualidade da construção tem influências positivas nos custos de manutenção resultantes nos edifícios.
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Keywords:
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Qualidade, anomalias, custos de manutenção, estratégias de manutenção, custo de vida útil.
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Discussion
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Date of Discussion:
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21-10-2011 11:00
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Guidance
Advisor
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Name:
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Luis Manuel Alves Dias
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Category:
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Professor Associado
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Affiliation:
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Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura (DECivil)
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Co-Advisor
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Name:
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Margarida Enrech Casaleiro Proença
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Category:
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Especialista
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Affiliation:
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Cinclus
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Publication
Qualidade da construção versus custos de manutenção de edifícios ,
Helena Isabel Almeida Fortes de Figueiredo Soares,
2011,
(
Extended Abstract
308KB
Thesis
7,5MB)
This work is subject to Copyright
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